Maier Cristina asked 2 years ago
Buna seara! De cateva luni ne confruntam cu o problema. Avem un teren de 1316 m2 care are o deschidere de 17 m. Terenul se situeaza pe o strada aflata sub patrimoniu unesco, strada care are maj caselor aliniate la drum( exista exceptii). Terenul are ca si front un gard de caramida. Avem un proiect de casa care a fost refuzat de 4 ori Ā de cei de la cultura, Ā refuzarea fiind motivata doar de 2 ori. De doua ori au mai cerut documentatie extra, o data a fost refuzat deoarece casa respecta aliniamentul strazii insa gardul nu era daramat Ā deoarece Ā se pare ca si acela este considerat ā monumentā si nu avem voie sa il daramam, si o data motivatia a fost – nerespectarea aliniamentului( casa fiind amplasata mai in spate de data aceasta) S-au cerut expres informatii legate de cum ar fi trebuit amplasata insa nu am primit nimicā¦ se mai poate face ceva in acest caz? Multumesc anticipat!
Administrator Staff answered 2 years ago
Buna ziua,
Da, bineinteles, reluati proiectul respectand si acordand maxima importanta Aliniamentului stradal, asa cum v-au si explicat cei de la cultura, si pastrand imprejmuirea pentru ca da, absolut orice element constructiv existent pe terenul respectiv, avand o incarcatura istorica, face parte din ANSAMBLUL STRAZII care este Patrimoniu UNESCO.
In studiul istoric pe care sper ca il aveti, ar trebui sa aveti indicatii clare privind elementele valoaroase existente pe sit. O prima solutie (nevazand proiectul, documentatia) ar putea fi chiar alipirea peretelui exterior de gardul existent ā practic dublarea peretelui stradal, gardul aparand ca o āimbracaminteā a casei moderne specificand masuri specifice arhitecturale+structurale care sa nu duca la deteriorarea imprejmuirii.
Trebuie sa intelegeti ca in situatii exceptionale ca aceasta nu puteti face o casa atipica intr-un sit UNESCO, contrastul ar putea fi prea mare intre Modern si Istoric si mai cu seama ca insertia dumneavoastra ar putea ramane in āistorieā ?. Cand vorbim de insertii urbane, nu numai in situri istorice, tinem cont in primul rand de context, de elementele arhitectural-urbanistice din situl respectiv. Respectam intai elementele macro, de urbanism, si apoi ne concentram pe elemente micro, de detaliu referitoare strict la casa.
In principiu trebuie pastrate urmatoarele elemente: Aliniamentul stradal, Imprejmuirea, Tipul de arhitectura (insertia urbana trebuie sa respecte arhitectura zonala, nu folositi vitraje mari, placari pe fatade de tipul Alucobond sau alte materiale in neconcordanta cu arhitectura locala, folositi culori placute in gama bejuri, fara culori sau elemente stridente pe fatade, respectati coeficientii de ocupare ai terenului -POT, CUT si bineinteles regimul de inaltime).
Prezentati desfasurate stradale la comisia de monumente, si imagini 3D ale insertiei in ansamblul strazii.
Tineti cont ca documentatia arhitectura+structura+instalatii trebuie verificata de verificatori atestati atat MLPAT cat si MCC adica si de Ministerul Culturii.
Pentru orice alteĀ nelamuriri puteti reveni cu intrebari la adresa contact@arhitectura.info
Succes!
